2024年教师招聘公共基础知识:民法之国家所有权与建筑物区分所有权

来源:招教网时间:2024-01-04责任编辑:zz148

关键词: 全国招教

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一、国家所有权。

1、专属于国家:城市的土地、矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产、无居民海岛(口诀:城市土地上的矿泉水+海电国岛)。

2、法律规定属于国家所有,属于国家:文物、野生动植物资源、基础设施(口诀:纹野鸡)。

3、行使国家所有权的机关:国务院。

二、建筑物区分所有权。

1、对专有部分的专有权:享有所有权(处于主导地位)。

2、对共有部分的共有权:物业等利用共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

3、对共有部分的管理权。

测试题

1.(多选题)根据我国宪法相关规定,下列属于国家所有的有(  )。

A.无线电频谱资源

B.城市的土地

C.王某家祖传的文物

D.矿藏

2.(单选题)我国无居民海岛、无线电频谱资源均属于(  )。

A.集体所有

B.农民所有

C.个人所有

D.国家所有

3.(多选题)根据我国民法典的规定,下列选项中,只能属于国家所有的有(  )。

A.长江

B.城市的土地

C.无线电频谱资源

D.草原

4.(单选题)某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是(  )。

A.未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台

B.经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌

C.未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库

D.经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店

答案:BD D ABC A

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